Правильно составить план квартиры

ВАЖНО! Для того, что бы сохранить статью в закладки, нажмите: CTRL + D

Как сделать дизайн проект квартиры (36 фото). Планы и схемы электрики. Элементы интерьера, планы потолков и полов. Смета. Компьютерная визуализация

Любой из нас, приобретя жилье или загоревшись идеей сделать капитальный ремонт, сталкивается с задачей, как сделать дизайн-проект квартиры. Данная статья посвящена тому, как составить правильный и профессиональный пакет документов.

Этапы создания проекта

Обмерочный план квартиры

В первую очередь делаются замеры квартиры. Стоит отметить, что они являются основой дизайн-проекта квартиры, так как от их точности зависит правильность всех рабочих чертежей. Сняв все данные, начертите обмерочный план. Лучше всего пользоваться для этого специальной компьютерной программой.

Далее необходимо будет составить Техническое задание. В нем зафиксируйте ваши пожелания, касающиеся будущего дизайна ремонтируемой комнаты.

В ходе его создания вы можете просмотреть примеры дизайна. Собрав максимум полезной информации, приступайте к разработке вариантов перепланировки и определению функциональных зон с расстановкой сантехники, мебели и оборудования.

Проработайте различные варианты, основываясь на собственных идеях дизайна интерьера. Число решений перепланировки не ограничено, на данном этапе важно подобрать именно то из них, которое станет оптимальным для вас.

Выбрав понравившийся вариант, доработайте его, данный дизайн квартиры двухкомнатной и будет основой ваших дальнейших действий.

Выбрав расположение сантехники, мебели и оборудования, поставьте их габаритные размеры, а также привязки сантехники по ее осям. При этом делаются два плана: первый — привязок сантехнических приборов, второй — расстановки предметов мебели и оборудования с привязками.

Далее, необходимо сделать план, по которому будут строиться проемы и перегородки. В нем должна быть вписана вся важная информация, касающаяся демонтажных и монтажных работ.

Например, синим цветом, показываются сооружаемые стены, красным – те, которые необходимо убрать, даются пояснительные сноски на то, что лоджия должна быть утеплена, на определенном участке возведен подиум.

План существующего положения

Когда вы создаете дизайн интерьера квартиры своими руками, информацию удобно давать на одном плане.

В некоторых случаях ее лучше разбить на два плана: демонтажный и монтажный. Иногда делается и третий план, называемый «План существующего положения», в котором показываются будущие проемы и перегородки с их размерами. Этот документ требуется в случае необходимости согласования перепланировки и проекта электропроводки в соответствующей инстанции.

Когда у вас есть уже согласованная и утвержденная планировка со схемами размещения мебели, расстановки сантехники с привязками, планом демонтажа/монтажа, экспликацией комнат, вы можете приступать к разработке планов отделки потолка и пола.

В этот момент дизайн проект квартиры своими руками созданный входит в очень важную стадию.

Визуализация функциональных зон

Вам надо будет изыскать интересные идеи, которые помогут решить композиционные, пространственные и конструктивные задачи. Имея основой схему функциональных зон, выберите самые интересные решения для пола.

Обратите внимание! При помощи границ разных напольных покрытий можно визуально расширить объем пространства либо объединить его, сделать функциональным и интересным, выделить и подчеркнуть отдельные зоны, задать интерьеру динамику движения.

На этом этапе планы пола выполняются схематично, раскладка плитки — условная, главное, проработать типы и границы покрытий.

Параллельно этому создавайте варианты потолков, дизайн интерьера комнаты.

В данном случае важно учитывать ее планировку, расположение мебели и границы напольных покрытий. На планах потолков обозначаются виды и границы облицовочных материалов, все отметки высот, отмечаются потолочные осветительные приборы, подсчитывается площадь, по мере необходимости дается раскладка покрытий.

Когда концепция потолков и сценарий освещения выбраны, можете начинать разбираться с электричеством.

Планы и схемы электрики

Схема электрики в квартире

  1. Планы потолков и расположения настенных и потолочных осветительных приборов, называемые сценарием освещения, самым тесным образом связаны с размещением выключателей. Продумайте схемы подключения всех приборов, а также их групп.
  2. Затем на плане укажите для каждого выключателя его вид, сколькими клавишами он обладает — одной либо несколькими. Укажите высоту и привязку каждого из выключателей до ближайшей перегородки, стены либо проема. Стрелками покажите, какой осветительный прибор или их группа включается данным оборудованием.
  3. Часто, когда создается дизайн квартиры своими руками, в больших комнатах либо длинных коридорах устанавливаются дублирующие выключатели, расположенные на разных сторонах. Это дает возможность контролировать освещение с разных точек квартиры.
  4. После того как схема подключения верхнего освещения будет разработана, дайте привязки всех настенных и потолочных осветительных приборов до ближайшего проема либо стены.
  5. Далее, разрабатывается план расположения приборов и розеток. Укажите в нем, где будут размещены все приборы, розетки и слаботочное оборудование для телевизора, телефона, интернета. Если вы планируете делать систему теплых полов, также укажите все электрические составляющие конструкции.
  6. Обязательно укажите вид розетки: телефонная, телевизионная, обычная, для аудиоколонок, полупромышленная (силовая), их число.

Разработка дополнительных элементов интерьера, планы потолка и пола

План дополнительных элементов

Иногда дизайн интерьера квартир своими руками разрабатывается с присутствием сложных конструктивных элементов: ниш из гипсокартона, ДСП, ОСП, потолков, имеющих нестандартную конфигурацию, колонн и полуколонн из различных материалов. Все эти элементы требуют дополнительных пояснений.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Правильно составить список грехов исповеди

Дайте общие схематичные виды всех таких деталей интерьера, планы должны иметь их точные размеры. Если схема ремонта потолков достаточно сложная и имеет несколько уровней, обязательно сделайте их отдельный план, обладающий сеткой для сооружения, всеми радиусами и привязками.

План полов квартиры

Далее, необходимо продолжить составлять дизайн комнаты созданием точного визуализированного плана пола с раскладкой керамической плитки.

На этом этапе подбирается плитка для всей квартиры. С этой целью вам нужно будет посетить строительные рынки и магазины и подобрать подходящие коллекции кафеля не только для пола, но и для стен всех комнат, где планируется его укладка.

После того как вы определитесь с материалом, выполните раскладку кафеля в цвете, укажите его точные размеры, не забудьте про швы и направление раскладки. После этого вы сможете подсчитать общее количество необходимого облицовочного материала.

Развертки стен квартиры

Развертки стен в квартире

Продолжаем создавать домашний дизайн своими руками, приступаем к разверткам комнат.

Для сначала вам нужно сделать план разверток всех стен так называемую маркировку. Это будет своеобразной навигацией по разверткам во всем жилье.

На плане квартиры каждое из помещений пронумеруйте и напротив всех стен поставьте цифры, указывающие порядковый номер у развертки в данной комнате. Маркировка стен в помещении начинается от входа и продолжается по часовой стрелке.

Далее, переходите от планов к самим разверткам. У вас на компьютере в специализированной программе уже должен быть виртуальный макет и дизайн квартиры: самостоятельно расставленные предметы мебели, сантехнические приборы, оборудование, потолки, пол, светильники и все конструктивные элементы.

Все это уже распланировано, поэтому вам ничего не помешает заниматься стенами.

Начинайте снимать развертки с виртуального макета и вычерчивайте стены по всем комнатам. На них указывайте, на какой высоте и где будет размещен какой-либо из элементов относительно прочих и задавайте нужные размеры.

Создавая дизайн интерьера своими руками, можете даже показывать цвет.

Ведомость (смета) необходимых материалов

Смета из дизайн-проекта квартиры

Обратите внимание! После того как все развертки будут сделаны, вы можете точно подсчитать необходимое количество материалов для каждой из стен в квадратных метрах. Эти показатели для краски, обоев, декоративной штукатурки, плитки, линолеума можно будет перевести в количество упаковок.

Также подсчитайте, сколько необходимо погонных метров карнизов, плинтусов, молдингов.

Произведите спецификацию дверей, светильников, сантехники, предметов мебели. Если в помещении есть плитка, вы уже сможете на данном этапе создать дизайн комнаты в цвете и с конкретной раскладкой.

После этого вы составите подробную смету, состоящую из суммированных подсчетов количества и финансовых затрат на каждый из видов расходных и облицовочных материалов по каждому из помещений. С этим документом вы спокойно сможете ориентироваться на строительном рынке при приобретении всего необходимого.

Компьютерная визуализация помещений

И, наконец, дизайн квартир своими руками завершает компьютерная фотореалистичная 3d визуализация всех помещений.

Современные программы дают возможность прорабатывать визуализацию на высочайшем техническом уровне. Это позволит вам предельно достоверно рассмотреть, как будет выглядеть будущий дизайн интерьера дома или квартиры.

Обратите внимание! Вы получите возможность столь реалистично представить себе будущий дизайн квартиры благодаря текстурам, фактурам и цветам. Вам довольно просто будет приступать к выбору всех отделочных материалов, так как станет понятно, какие тона будут смотреться хорошо на полу, стенах и потолке.

Программа для составления дизайн-проектов

Следует отметить, что данный процесс должен происходить в одно время с выбором облицовочных материалов.

3Д визуализация является самой дорогостоящей частью дизайна при выполнении профессионалами. Но без нее не обойтись, так как она позволяет увидеть помещение целиком с потолками, стенами, полом, мебелью, сантехникой, конструктивными элементами декора, фактурой и цветом.

Визуализация даст представление о концепции интерьера, «оживит» его и позволит вам подобрать конкретную стилистику.

В некоторых случаях визуализация осуществляется от руки, это называется «ручной подачей». Но для этого надо обладать художественными навыками, поэтому компьютерная подача более распространена.

Стоит отметить, что она намного более рентабельна и проста, а также дает более полное и достоверное представление о будущей обстановке в квартире. Самой простой вариацией 3Д визуализации являются линейные черно-белые изображения.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Источник: http://kursremonta.ru/dizajn-kvartiry/kak-sdelat-dizajn-proekt-kvartiry-384

Схема квартиры: примеры планировки

Составление схемы планировки квартиры – неотъемлемая часть работы над дизайн-проектом жилого помещения. Перед тем как начинать делать ремонт, необходимо обязательно составить этот план, чтобы знать, где будут находиться розетки, выключатели, куда впоследствии ставить мебель и бытовую технику. Особенно важен этот шаг при покупке квартиры в только что отстроенном доме. Схема квартиры (неважно, сколько в ней комнат) позволяет владельцам четко распланировать необходимое количество таких стройматериалов, как провода, трубы в ванную, розетки и прочее. Подробнее о вариантах планировки рассказывается ниже.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как правильно составить семинар

Что представляет собой схема

План, или схема квартиры, – это один из самых важных документов, составляемых владельцем или подрядчиком. Он может представлять собой:

  • перенос электрической разводки на горизонтальную поверхность (то есть на бумагу);
  • проекцию расстановки мебели на территории квартиры.

В обоих случаях получается как бы вид сверху на всю площадь жилого помещения. Благодаря этому плану можно определить место, например, для письменного стола (с учетом того, чтобы солнечный свет падал с левой стороны или спереди, для левшей – справа). Составление этого документа должно соответствовать площади квартиры, поэтому необходимо четко соблюдать масштаб. Рекомендуется придерживаться соотношения 1:20. Именно такой масштаб подходит практически для любой квартиры.

При прорисовке предметов быта (мебели, техники) нужно в обязательном порядке учитывать их реальные размеры. Переносить в документ эти данные нужно также с масштабом 1:20. Для образца можно взглянуть на схемы планировки квартир. Иногда, если в голову никак не приходят идеи, как расположить проводку и мебель, лучше воспользоваться готовым вариантом или обратиться к подрядчику (дизайнеру). На руку владельцу, который решил самостоятельно составить схему планировки, играет то, что можно без труда найти похожую или даже идентичную планировку жилой площади и просто воспользоваться готовым решением.

Проведение необходимых замеров

Прежде чем планировать, куда ставить предметы быта, нужно произвести соответствующие замеры. Для этого можно воспользоваться дальномером. Данный прибор измерит точное расстояние (например, от одной стены до другой). Этот вариант значительно сэкономит силы и время.

Есть только одно уточнение. Допустим, комнату таким способом измерить не составит труда, а как быть с подсобными помещениями и кладовыми или с комнатами, где очень много углов и вертикально расположенных труб? Здесь на помощь придет обычная рулетка. Она также хорошо послужит при измерении толщины стен и ширины дверных или оконных проемов.

Все данные, во избежание их потери, следует сразу же переносить на бумагу, на которой потом и будет построена схема квартиры со всеми уточнениями. Хотя можно воспользоваться и соответствующими компьютерными программами для построения плана помещения.

Программы для рисования схемы онлайн

Технологии шагают вперед, и человек уже может составлять необходимые ему чертежи через различные программы. Этот софт можно даже не скачивать – достаточно просто перейти по ссылке, внести необходимые данные, а дальше программа оформит все сама.

Онлайн-планировщиков на сегодняшний день существует внушительное количество. К ним относится и MyFloorplanner. С его помощью даже самый несведущий человек справится с нужной задачей. Стандартные наборы-библиотеки имеют нужные инструменты, чтобы оперативно нарисовать стены и поверхности. Там можно даже наложить освещение. Предметы быта тоже можно очень быстро расставить и посмотреть, как все это будет выглядеть. Помощь такой программы значительно облегчит жизнь любому человеку, который приобретает новое жилье и задумывается о составлении схемы планировки.

При желании, кстати, можно перед составлением своего плана поискать чужие схемы квартир, фото комнат или чертежи. Несколько схем представлены в этой статье. Готовые планы помогут сориентироваться в размышлениях о расстановке мебели и бытовой техники.

Программы для рисования схемы офлайн

Вместо того чтобы воспользоваться онлайн-сервисом, можно просто купить установочный диск с программами наподобие CorelDraw или AdobeIllustrator. Их помощь также неоценима. Конечно, у многих возникают небольшие трудности в работе с этими программами, но со временем можно научиться строить схемы в них.

В случае, когда пользователь свободно владеет компьютером, он может воспользоваться очень хорошей инженерной программой AutoCAD. Данный профессиональный софт незаменим для продвинутого пользователя. Программа эта признана лучшей в своей сфере.

Вариантом попроще может служить софт из пакета MSOffice (название программы MSVisio). Даже для обычного пользователя это средство будет идеальным. Простота построения плана покоряет любого человека.

План проведения электричества в квартире

Электроснабжение проводится в жилое помещение в первую очередь, раньше отделки и тем более завоза мебели. Составление плана проводки выступает в двух вариантах – типовом и индивидуальном.

Первый вариант заключается в следующем: организация, осуществляющая услугу данного вида, самостоятельно составляет план проводки, а заказчик потом подстраивается под их решение. Это более недорогой способ, поэтому он до сих пор востребован довольно внушительным количеством людей. Индивидуальный же вариант обойдется владельцу помещения дороже. Где размещать выключатели и розетки, он сможет решить сам, а потом предоставит свое решение в организацию.

Электрические схемы квартир в панельных домах обычно заключены внутри каркаса здания. Именно в этом принципиальное отличие от кирпичного дома, в котором электрощиты установлены на самих стенах.

Монтажная схема: что с ней делать?

Данный вид плана используется непосредственно для представления расположения электрических сетей по жилому помещению. Монтажная схема квартиры выступает просто как чертеж необходимых установок. Она включена в список обязательной документации, как и определение плана с размещением мебели и бытовой техники. Именно по этому плану будут проведены коммуникации (то есть электричество), а также будут установлены непосредственно сами розетки и выключатели.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Правильно составить завещание образец

Прежде чем создавать монтажную схему, необходимо обратиться к ее предшественнице – принципиальной схеме. Она, в свою очередь, показывает, как будут действовать электрические сети, то есть логику работы устройств. Существование одного типа схемы без другого невозможно. Это нужно учитывать при разработке плана электросетей.

План-схема: что это такое?

По сути, план-схема квартиры – это сочетание монтажной схемы и плана расстановки предметов быта. Помимо этого, сюда могут быть внесены изменения по перегородкам или же, наоборот, по удалению части или всей стены целиком. Другими словами, это уже готовый документ для начала всех строительных и отделочных работ в жилом помещении.

Только когда в плане уже окончены все изменения и перестановки, документ является непосредственным указанием к действию. Если приготовления еще находятся в работе, приступать к ремонту не рекомендуется.

Схема квартиры с одной комнатой

При разработке плана однокомнатной квартиры следует учитывать необходимость зонирования жилого пространства. Весьма проблематично, имея всего одну комнату, планировать спальное место, зону для приема гостей и прочее. В этом случае могут быть полезны перегородки. Если площадь комнаты позволяет, достаточно будет частично перегородить пространство. Другой вариант – просто выделить соответствующие зоны отделкой: различными обоями, напольным покрытием, предметами декора.

Экономия пространства играет огромную роль, когда составляется схема однокомнатной квартиры. Особенно такая проблема беспокоит жителей РФ и СНГ. На территории бывших союзных республик преобладает жилье с такой планировкой: крохотная кухня и неправильной формы комната – обычно узкая и длинная с единственным небольшим окном. Правильное расположение мебели может немного исправить эту ситуацию, нужно просто подойти к решению проблемы с умом.

Схема однокомнатной квартиры должна быть направлена на визуальное увеличение свободного пространства и функциональность. При составлении такого плана нельзя забывать о необходимой компактности всех элементов декора. Если есть возможность использовать двухъярусную мебель, то это поможет значительно сэкономить пространство.

Можно обратить свое внимание на свободную планировку, то есть превратить разграниченные комнаты в студию (санузел, конечно же, остается отделен). Этот способ имеет огромное количество плюсов, к которым можно отнести свободное пространство и ощущение простора. Но также имеются и минусы, особенно четко они просматриваются во время готовки. Если на кухне случилась неприятность, и еда пригорела, от запаха не спастись.

Двухкомнатная квартира: схема

Частенько бывает, что даже в квартире с двумя комнатами негде развернуться. Прежде чем менять планировку (например, ломать стены или сносить ненужные выступы), необходимо согласовать свои желания с БТИ. После выдачи разрешения можно приступать к воплощению своей мечты.

Схема двухкомнатной квартиры может быть смежной и раздельной. Первый вариант представляет собой доступ в одну из комнат исключительно из другого помещения. Эта планировка уже уходит из числа строительных решений по причине своей нерациональности. Раздельная планировка признана более удобной.

Основным критерием функционального жилья признана большая площадь кухни. Кроме того, наличие подсобных помещений (гардеробная, кладовая) также может значительно влиять на удачность планировки.

Трехкомнатная квартира и ее схема

Даже самая маленькая квартира с тремя комнатами может с успехом заменить внушительных размеров двухкомнатную. Проблема состоит лишь в том, что жилые помещения старого образца в Российской Федерации имеют очень маленькую кухню. По этой причине рекомендуется объединить одну из комнат со столовой. Схема 3-комнатной квартиры в этом случае будет претерпевать весьма полезные изменения.

На территории такой жилой площади можно воплотить практически любые дизайнерские решения. Чаще всего в таких квартирах наблюдается наличие кладовой, что не может не радовать.

Если семья владельца состоит из двух человек, то оборудовать комнаты можно следующим образом: в одной сделать спальню, в другой гостиную, а в третьей – кабинет. Если же есть дети, то план остается тот же за одним исключением: вместо кабинета делается детская комната. В крупногабаритных помещениях можно дать простор фантазии.

В заключение

Современные новостройки шагнули далеко вперед по планировке зданий в целом и квартир в частности. Но иногда все же приходится вносить изменения в план жилого помещения. Только при этом нужно знать, какие из стен являются несущими, иначе можно попросту разрушить здание.

Схема квартиры должна все же создаваться если не самим владельцем, то при его непосредственном участии. Ведь именно ему потом там жить. А от расположения тех же электрических сетей зависит и расстановка мебели, и бытовой техники. Поэтому владельцам рекомендуется не пускать все на самотек, а регулярно интересоваться, что планируют сделать рабочие, и контролировать процессы проведения коммуникаций и отделки.

Источник: http://fb.ru/article/283319/shema-kvartiryi-primeryi-planirovki

Ссылка на основную публикацию